В Москве увеличены штрафы за незаконную перепланировку

Московское правительство в 2019 году уделяет особое внимание контролю за проведением перепланировак в многоквартирных домах столицы. Функции выявления незаконных перепланировок в квартирах всегда возлагались на Мосжилинспекцию.

За первую половину 2019 году работниками надзорного органа было выявлено свыше 90 фактов незаконной перепланировки и переустройства нежилых помещений в жилых многоквартирных домах. Все нарушители были привлечены к административной ответственности. В 7 случаях собственники помещений с незаконной перепланировкой отказались привести всё в первоначальный вид и заплатить штраф. По решению суда нарушители законодательства по перепланировкам были лишены права собственности на свои квартиры.

Общая сумма штрафов за незаконные перепланировки в 2019 году составила 7.5 миллионов рублей.

Штраф за незаконную перепланировку нежилого помещения увеличен в 1,5 раза

С целью дальнейшего снижения числа правонарушений в области переустройства и перепланировок правительством Москвы было принято решение увеличить штрафы. Теперь за самовольное переустройство нежилого помещения придется заплатить в городскую казну до 500 тысяч рублей (прежде штраф был до 200 тысяч рублей).

Ужесточение административной ответственности связано с рисками, возникающими при нарушениях строительных и санитарных норм при проведении нерадивыми собственниками помещений перепланировки без соответствующей проектной документации и необходимого согласования в Мосжилинспекуии. В ходе ремонта собственники могут затронуть несущие стены или перекрытия, что может привести к обрушению целого здания и причинению вреда жизни и здоровью людей.

Проектная документация по перепланировке должна соответствовать принятым нормам и ГОСТам. У саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей подготовку проектной документации, наличие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, обязательно.

Также хочется отметить, что даже небольшая, «простая» перепланировка без затрагивания несущих конструкций, не пройдя согласование, является незаконной и потенциально опасной при возникновении пожара. Любое переустройство и перепланировку необходимо согласовывать с Мосжилинспекцией в установленном порядке.

Узаконить перепланировку квартиры

Если нужно узаконить уже сделанную перепланировку, необходимо предоставить в жилинспекцию Техническое заключение о безопасности проведённых строительных работ и, соответственно, — возможности сохранения выполненной перепланировки.

В нашей компании по согласованию перепланировок много лет существует отдел проектирования. Наши специалисты точно знают, какую перепланировку можно узаконить, а какие изменения нельзя производить ни в коем случае.