Проект реконструкции здания

Заказать проект перепланировки здания, узнать стоимость перепланировки

Телефоны: ☏ 7 (495) 723-42-70 ☏ +7 (916) 350-45-75
E-Mail: art-exp@mail.ru
Режим работы: Пн-Пт 10:00-19:00

Под реконструкцией здания понимается комплекс проектных и строительно-монтажных работ, проводимых для изменения технических параметров объекта капитального строительства: высота, этажность, площадь, объём здания, характеристики несущих строительных конструкций и т.п.

Подготовка проектной документации для реконструкции здания начинается со сбора исходных метериалов:

  1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, доверенность…) на земельный участок и объект капитального строительства;
  2. Исходная проектная документация и паспорт объекта строительства;
  3. Отчёт и техническое заключение по результатам инженерных изысканий (при необходимости);
  4. Техническое задание на разработку проектной документации от Заказчика (Застройщика);

Что входит в проект реконструкции

Состав проекта реконструкции здания строго регламентирован Градостроительным кодексом РФ и Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений. Основные разделы проекта реконструкции:

    • Исходные материалы
      планы, чертежи, техзадание, материалы инженерных обследований;

 

    • Архитектурный раздел
      планы, разрезы и фасады здания и отдельных фрагментов;

 

    • Конструктивный раздел
      планы перекрытий и чертежи узлов и деталей строительных конструкций;

 

    • Инженерное оборудование
      проектов водопровода, канализации, отопления, вентиляции, газооборудования, электрооборудования, слаботочного оборудования (связи), подъемно-транспортного оборудования (лифтов);

 

    • Организация ремонтно-строительных работ
      при стоимости реконструктивных работ более 50 000 рублей;

 

    • Смета стоимости реконструктивных работ;

 

    • Внешнеее благоустройство здания
      при стоимости реконструктивных работ более 50 000 рублей;

 

Экспертиза проектной документации

Для обеспечения безопасности объектов капитального строительства законодательством предусмотрена процедура экпертизы проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий. Сертифицированные специалисты компании «Арт-Эксперт», помимо проектной документации по перепланировкам, проводят экспертизы проектов реконструкции зданий, за исключением случаев с реконструкцией объектов культурного наследия, обороны и государственной безопасности, особо опасных объектов капитального строительства, требующих проведения обязательной государственной экспертизы…