Акт на скрытые работы

Акт освидетельствования скрытых работ

Заказать Акт освидетельствования скрытых работ по перепланировке от нашей фирмы. Пишите на E-Mail: art-exp@mail.ru

По окончании ремонта проверить часть выполненных работ без проведения вскрытий невозможно, так как по завершению ремонтно-строительных мероприятий они оказываются покрыты другими строительными материалами и конструкциями. Узнать, насколько правильно выполнена гидроизоляция и шумоизоляция, правильно ли проведены мероприятия по усилению проёма в несущей стене, невозможно без составления акта освидетельствования скрытых работ, который подтверждает соблюдение норм строительства.

Скрытые работы никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Акт освидетельствования скрытых работ — это официальный документ, который составляется после приемки завершенной перепланировки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора. Он говорит о том, что работы по перепланировке выполнены в надлежащем качестве.

Оформление акта скрытых работ

Если Вам необходимо оформить акты приемки скрытых работ от строителей или проектировщиков, то Вы можете обратиться в нашу компанию. Для этого позвоните нам по телефонам +7 (495) 723-42-70 и +7 (916) 350-45-75 или Вы можете написать нам на e-mail: art-exp@mail.ru . Составление актов на скрытые работы займет всего несколько дней. Стоимость актов скрытых работ со всеми сопутствующими документами, о которых мы ещё поговорим ниже, составляет 10 000 рублей.

Если вы хотите узнать стоимость перепланировки квартиры или получить консультацию наших опытных специалистов, вы можете позвонить по телефонам +7 (495) 723-42-70 или +7 (916) 350-45-75. Чтобы заказать перепланировку квартиры, напишите нам на E-Mail: art-exp@mail.ru

Образец акта освидетельствования скрытых работ

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ

Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

устройство оснований под фундамент.
гидроизоляция фундаментов.
гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
звукоизоляция полов всех помещений
заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
армирование монолитных железобетонных конструкций.
крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
армирование отдельных монолитных участков;
устройство послойной конструкции пола;
усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

Перечень работ, НЕ ТРЕБУЮЩИХ составления актов скрытых работ

устройство перегородок из ГКЛ и любых других материалов
монтаж электрики
монтаж труб водоснабжения
монтаж труб канализации

В соответствии с п. 2.12 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал ремонтно-строительных работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. В соответствии с п. 3.6 при отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д.

Порядок подписания актов скрытых работ

Указать:

Адрес объекта.
Дату заполнения.
Дату начала и окончания работ.
работы, на которые оформлен акт и применённые материалы.
Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ.
Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

Если Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО, то в этом случае возможны два варианта:

После каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.
Вы обращаетесь в организацию, которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам акты на скрытые работы. Иногда задним числом.