Очень редким видом перепланировки является присоединение чердака к квартире. Согласовать ее могут лишь владельцы квартир на последних этажах и только в том случае если чердак не является техническим этажом.
Чердак является общедомовым имуществом. Необходимо составить протокол общего собрания и получить согласие не менее 75% всех жильцов о том, что вы хотите взять в аренду или сделать своей собственностью чердак. В последнем случае необходимо 100% согласие всех жильцов каждой квартиры.
Чердак является нежилым помещением и в документах БТИ его площадь будет значиться, как нежилая.
При устройстве мансардных окон будет затронут внешний вид здания, что повлечет за собой согласование с ГУП «ГлавАПУ» (главное архитектурно планировочное управление)

Особенности согласования:

Данный вид перепланировки требует разработки проекта и технического заключения. Возможно понадобится согласие ГУП «ГлавАПУ» и если дом является памятником архитектуры, то согласие Москомнаследия.

Узнать подробнее о ценах и возможности присоединения чердака к квартире, ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ вы можете у наших специалистов по телефонам:
7 (495) 723-42-70 и +7 (916) 350-45-75 или заказать перепланировку «под ключ» написав нам на e-mail: art-exp@mail.ru

Если чердак получилось согласовать успешно, то вам необходимо будет переоборудовать его в жилое пространство:

— Первым этапом будет планирование. Без данного пункта никуда, а потому используем фантазию, компьютерные программы, советы соседей и родственников, рисуем план нового чердака. Здесь же учитываем все до самой мелочи – где будет расположено мансардное окно, ниши для встроенных шкафов, дополнительные перегородки, как поставить нужные коммуникации для обогрева, возможно, в каком месте установить вентиляцию и кондиционер, нужно ли заводить электрику на чердак и так далее. Вы можете сами решить этот вопрос или доверить всё специалистам. Наша фирма занимается разработкой проектов и технических заключений, в том числе и для чердачных помещений.
Подробнее по телефонам: 7 (495) 723-42-70 и +7 (916) 350-45-75

Заказать перепланировку чердака art-exp@mail.ru 

— Второй этап — подсчет средств и вызов мастеров. Наша фирма предоставляет качественные услуги ремонта квартир: 
— Этап третий – закупка материалов и инструментов. Тут уже все зависит от проекта, ведь чердак можно сделать жилой зоной, а можно оставить холодным нежилым помещением. Если вы хотите сделать ваш чердак полноценным помещением для жизни, тогда потребуется много материалов. Отнеситесь к данному пункту внимательно;
— Четвёртый этап. Уборка чердака. От нее зависит чистота вашего помещения и полезная площадь. Не забывайте о технике безопасности. Всё необходимо делать аккуратно, чтобы ничего не сломать, а также так, чтобы не пораниться и не травмироваться, ведь куча пыли, гвоздей и прочего чердачного мусора может доставить вам неудобства и проблемы со здоровьем;
— Пятый этап. Работа с крышей и полом. Сразу необходимо произвести осмотр на наличие поломок, а также устранить их. Ремонт балок, обрешетки, кровли, пола внутри чердака – все входит в данный этап. Помните, что переобустройство пола, необходимо согласовывать с Жилищной инспекцией;
— Шестой этап. Коммуникации на чердаке. Свет, отопление, водоснабжение и прочие инженерные коммуникации. Для их установки требуется техническое заключение, которое могут разработать специалисты, только с допуском СРО. Наша фирма имеет такой документ.
— Внутренняя отделка и наружная отделка чердака. Изменение внешнего вида фасада здания, как и установка мансардного окна, требует согласования в ГУП «ГавАПУ».