Не знаете как согласовать перепланировку? Обращайтесь к нашим специалистам, мы разработаем проект перепланировки коридора. Нужно заказать перепланировку квартиры «под ключ»? Звоните по телефонам:
+7 (495) 723-42-70 и +7 (916) 350-45-75
Чтобы узнать, какая цена на перепланировку, напишите нам на e-mail: art-exp@mail.ru
Фирма «Арт-Эксперт» занимается согласованием перепланировки, связанной с переустройством коридоров в квартирах и нежилых помещениях всех серий домов города Москвы. В этой сфере мы работаем уже 15 лет и реализовали более 1500 проектов. Наши услуги полностью прозрачны и законны. Вся полученная Вами документация имеет юридическую силу.
Для рядовых квартир, застроенных в эпоху типового домостроения (например «хрущевках или брежневках»), характерны различные варианты коридоров, он может быть узким, длинным, неудобной конфигурации, либо излишне большим.
Соответственно у собственника возникает естественное желание – преобразовать входную зону. Перепланировка коридора — это отличный способ увеличить полезную и жилую площадь в квартире. В настоящее время проектными организациями предусмотрено множество путей решения этой проблемы: перенос кухни в коридор, расширение жилых комнат за счет коридора, расширение коридора за счет мокрых зон — санузла и ванной комнаты или кухни.
Виды перепланировки коридора:
— Расширение комнаты, кухни, санузла за счет коридора.
— Расширение площади коридора за счет нежилых помещений: кухни, ванной, уборной, встроенных шкафов и гардеробной.
— Демонтаж, устройство и изменение конфигурации ниш, встроенных шкафов, гардеробных или темных комнат в зоне коридора.
— Удлинение коридора за счет жилой проходной комнаты для ее изоляции. В этом случае жилая проходная станет жилой изолированной комнатой.
Что касается первого пункта — расширения площади жилой комнаты за счет помещения коридора: подразумевается демонтаж стены, разграничивающей коридор и прилегающую к нему комнату. Нередко, таким образом увеличивают гостиную, за счет прилегающего коридора.
Перепланировка длинного коридора выгодна тем, что при отсутствии перегородки между коридором и жилым помещением — получаем визуальное увеличение пространства, что создает размах и вариативность для дизайнерских решений.
Однако, если подобного рода перепланировка призвана увеличить коридорное пространство, за счет площади жилой комнаты, не стоит забывать, что метраж жилого помещения должен соответствовать допустимым нормам, прописанным в Свидетельстве о собственности.
Чтобы заказать проект перепланировки напишите нам на e-mail: art-exp@mail.ru
Помните! Перегородка, которую вы собираетесь демонтировать должна быть ненесущей.
Все виды перепланировки в коридоре должны согласовываться с жилищной инспекцией г.Москвы! В противном случае вас ждут штрафы и административная ответственность!
Если вы объединяете коридор и кухню (перенос кухни в коридор). Перепланировка осуществляется по тому же принципу — демонтаж перегородки, их разделяющей.
Осуществляя данный тип перепланировки, вы существенно расширяете обеденную зону и полезную площадь кухни, увеличивая при этом ее пространство за счет площади коридора и делая возможным доступ в кухню из прихожей.
Помните! Наличие газовой плиты на кухне сделает данную перепланировку невозможной.
Также нельзя упускать из вида использование коридора в качестве образующего помещения для кухни-ниши.
Кухня-ниша – это нежилое помещение без обеденной зоны, со встроенной: плитой (обязательно электрической) и оснащенное мойкой.
В качестве еще одного варианта перепланировки стоит рассмотреть, расширение санузла за счет площади коридора. Разрешена подобная перепланировка, при условии проведения работ по гидроизоляции, пространства, зон которые будут присоединены. Подробнее…
К самому же простому варианту перепланировок относится демонтаж встроенной мебели в прихожей, которая зачастую сводится к приспособлению встроенных ниш, не имеющих стратегического функционала – под встроенные шкафы. Подробнее…
Особенности согласования:
Данный вид перепланировки требует разработки проекта. В случае переноса «мокрых зон», то к документации потребуются акты на скрытые работы.
Получить консультацию, узнать подробнее о ценах и сроках вы можете у наших специалистов по телефонам:
7 (495) 723-42-70 и +7 (916) 350-45-75 или написать нам на e-mail: art-exp@mail.ru
Сколько стоит перепланировка
Пример проекта с устройством кладовой и увеличением площади коридора за счет комнаты.
Отзыв о перепланировке
Задача:
Согласовать перепланировку в коридоре в двухкомнатной квартиру
Вид перепланировки:
Демонтаж встроенных шкафов в коридоре
Планируемый срок регистрации перепланировки в БТИ:
Специалистами Арт-Эксперт был обозначен срок регистрации перепланировки в БТИ 1,5 месяца.
Фактический срок согласования перепланировки:
Все работы по согласованию и регистрации перепланировки БТИ заняли 1 месяц.
Оценка за согласование перепланировки:
10/10
Комментарий заказчика о перепланировке:
Живем в пятиэтажке в двухкомнатной квартире. Со времен постройки дома в коридоре стоят страшные шкафы от пола до потолка. Когда затеяли ремонт, друзья сказали, что нужно узаконить перепланировку в БТИ. Приехали мы в БТИ, где стояли в очереди 3 часа, а там нас отправили в инспекцию, а те в свою очередь в мфц, где нам сказали, что возможно нужен проект перепланировки. Это ужасно! Какие-то круги ада! Больше мы бегать не захотели и обратились к профессионалам. Такой фирмой оказалась «Арт-Эксперт». Очень вежливые и опытные специалисты по перепланировке! Не то, что работники наших госструктур. Оказалось, что проект не нужен и согласовать перепланировку со сносом шкафов можно по проекту. Нам ничего не пришлось делать! Никуда ехать и ни с кем не договариваться! Специалисты Арт-Эксперт взяли на себя всё! Инспектор оформил акт о завершенной перепланировке (который подтверждал разрешение Мосжилинспекции) и направил его в БТИ. В конце всех мероприятий нам выдали поэтажный план и экспликацию. Молодцы! 10/10
