Замена свидетельства о собственности после перепланировки

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру / нежилое помещение подтверждает ваши права на объект недвижимости, закреплённые в единой базе данных Росреестра.

Замена свидетельства о собственности после перепланировки сопровождается внесением изменений в электронной базе Единого государственного реестра прав (ЕГРП)

Изменение целевого назначения помещения / здания

Если нежилое помещение использовалось, как мастерская, а затем возникла необходимость открыть здесь салон красоты, то в этом случае требуется официальное изменение целевого назначения такого помещения. Как правило, это сопровождается перепланировкой помещения. Но проект перепланировки в этом случае будет включать в себя не только строительную, но и технологическую часть, обосновывающую возможность изменения условий эксплуатации данного помещения. Также необходимо будет получить согласование Роспотребнадзора и иных согласующих организаций как на перепланировку, так и на изменение целевого назначения помещения (здания).

Перевод из нежилого помещения в жилое

За исключением случаев «легкой перепланировки», которая может быть согласована по упрощенному пути (согласование перепланировки по эскизу), вся остальная перепланировка требует предварительной разработки проекта и технического заключения.

Проект и технической заключение по перепланировке при переводе помещения из нежилого в жилой фонд должны выполнять организация, имеющая соответствующие допуски СРО (лицензии). Затем следует согласование этих документов в инстанциях и получение разрешения на перепланировку, позволяющее начать ремонтные работы. После окончания работ необходимо осуществить мероприятия по приемке перепланировки и оформить соответствующие АКТЫ, и только после этого БТИ вносят изменения в свои планы.