Перевод помещения из жилого в нежилой фонд
Оформить перевод жилого помещения в нежилое, заказать проект перепланировки, получить документы БТИ можно,
позвонив нам по телефону +7 (495) 790-31-10.
Или напишите на E-Mail: art-exp@mail.ru
В последнее время, все чаще пользуются спросом объекты недвижимого имущества небольших площадей. В связи с активным развитием малого бизнеса открываются многочисленные магазинчики, салоны, мастерские. Как правило, они располагаются в «спальных» районах, поближе к потенциальным клиентам. Идеальным местом расположения таких объектов являются первые этажи жилых домов, где имеются отдельные входы. Зачастую, подобные помещения изначально строительными проектами не предусматривались, и большинство первых этажей в домах являются жилыми. Но, все же, в жилых целях первые этажи недостаточно пригодны. Квартира на первом этаже может стать отличным объектом коммерческой недвижимости, если ее назначение перевести из жилого в нежилое, что зачастую и делают инвесторы, желающие иметь свой небольшой бизнес.
Решение о согласовании на перепланировку принимается уполномоченным органом, осуществляющим перевод помещения на основании рассмотренной проектной и технической документации, согласованной с необходимыми организациями.
Существует ряд условий, без выполнения которых перевод помещения будет невозможен:
- Переводимое помещение не является частью жилого помещения и не используется владельцем данного помещения или иными гражданами в качестве места постоянного проживания.
- Возможность оборудовать отдельный от жилой части строения вход
- Право собственности на переводимую недвижимость не обременено правами иных лиц.
- Строение, в котором находится переводимое помещение, не должно стоять в планах реконструкции и капитального ремонта, а также не было признано аварийными или подлежащим сносу.
- Квартира (помещение) в многоквартирном здании расположена на первом этаже или же помещения, которые находятся непосредственно под переводимой квартирой, не являются жилыми.
Перевод жилой недвижимости в нежилой фонд требует колоссального объема знаний в санитарных, строительных, экологических, технических и прочих законодательных нормах и правилах.
Наша компания уже много лет успешно осуществляет перевод квартир из жилого фонда в нежилой. Благодаря длительному сотрудничеству с различного рода инстанциями, которые могут быть задействованы в ходе процесса перевода жилой недвижимости в нежилой фонд, специалисты нашей компании имеют опыт и навыки, которые дают возможность проводить подобные согласования.
С нашей помощью Вы сможете оформить все необходимые документы и реализовать свои бизнес проекты.
Согласование перепланировки / переоборудования жилого помещения | |
---|---|
Необходимые первичные документы от Заказчика: | Доверенность, Правоустанавливающие документы на жилое помещение (Свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРП) |
Организация, выполняющая Техническое заключение на перепланировку | Автор проекта дома, Арт-Эксперт |
Организация, выполняющая проект перепланировки | Автор проекта дома, Арт-Эксперт |
Согласующие инстанции | ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве», ГУП ГлавАПУ, УГНД управления МЧС России по г. Москве, ГУП «Мосгоргеотрест» |
Срок получения Разрешения на перепланировку | 4-8 месяцев |
Стоимость получения Разрешения на перепланировку | от 40.000 руб. |
Вид Разрешения | Распоряжение о согласовании перепланировки |
Орган, выдающий разрешение на перепланировку | Мосжилинспекция |
Срок действия разрешения | 12 месяцев |
Возможность пролонгации | Пролонгация возможна |
Согласование перевода из жилого в нежилое в компании «Арт-Эксперт»
Наша компания поможет вам справиться с бюрократией! Быстро и недорого. Большой опыт и гарантии согласования!Наши преимущества:
Сезонные скидки на оформление перепланировки
Дополнительная информация:
Стоимость перепланировки
Планируете перепланировку и не знаете сколько это стоит?Мы поможем Вам посчитать стоимость!
Специалисты нашего центра помогут Вам просчитать стоимость всех этапов перепланировки Вашего помещения.
Сжатые сроки для согласования
Готовы строители и материалы, а нету документов для ведения работ?Мы можем сэкономить Вам время!
АРТ-ЭКСПЕРТ знает как быстро эффективно и официально оформить согласование во всех инстанциях.
Есть вопросы по перепланировке?
Есть трудности с оформлением документов или подрядчиками?Мы ответим на все вопросы!
Специалисты нашего центра Вам помогут в режиме реального времени! Оперативно и квалифицированно.
Контактная информация:
Телефон: +7 (495) 790-31-10
E-Mail: art-exp@mail.ru
Режим работы: Пн-Пт 10:00-19:00