Что относится к возможности перепланировки по эскизу?
Эскизный порядок согласования регламентирован постановлением Правительства г. Москва от 08.02.2005 № 73-ПП. Эскиза вполне достаточно:
- При перемещении санитарно-технического оборудования в пределах санузла;
- При демонтаже инженерного оборудования при сохранении имеющихся стояков;
- При замене инженерного оборудования;
- При демонтаже/установке (частичных или полных) несущих перегородок, кроме межквартирных;
- При расширении ванной комнаты и/или санузла за счет прихожей (законодательство некоторых округов разрешает);
- При обустройстве проемов в не несущих перегородках;
- При создании перегородок, которые не несут дополнительной нагрузки на перекрытия между этажами;
- При заделке проемов в любой из стен;
- При перемещении газовой плиты в пределах кухонного помещения.
Во всех вышеперечисленных случаях ни разработка специальной проектной документации, ни согласование с санитарно-эпидемиологическими или пожарными службами не требуются. Правда, данное утверждение распространяется только на согласование перепланировки по эскизу именно в жилых помещениях. Для перепланировок в недвижимости коммерческого назначения даже данные изменения требуют и разработки проектной документации, и оформления ее по всем нормативам.
Если вы хотите согласовать перепланировку квартиры по эскизу или заказать перепланировку квартиры «под ключ», Вам нужно просто позвонить нам по телефонам +7 (495) 723-42-70 +7 (916) 350-45-75. Чтобы оценить стоимость работ и сделать проект перепланировки, пришлите нам план Вашей квартиры на почту art-exp@mail.ru
| Согласование перепланировки квартиры | |
|---|---|
| Необходимые первичные документы от Заказчика | Доверенность, Правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство на право собственности или выписка из ЕГРН (ЕГРП)) |
| Организация, выполняющая Техническое заключение на перепланировку | Арт-Эксперт |
| Организация, выполняющая проект перепланировки квартиры | Арт-Эксперт |
| Согласующие инстанции | Жилищная инспекция Москвы |
| Срок получения Разрешения на перепланировку | от 1,5 до 3 месяцев |
| Стоимость получения Разрешения на перепланировку | от 50 000 руб. |
| Вид Разрешения | Распоряжение о согласовании перепланировки |
| Орган, выдающий разрешение на перепланировку | Мосжилинспекция |
| Срок действия разрешения | 12 месяцев |
| Возможность пролонгации | Пролонгация возможна |
Эскизная перепланировка, разработанная нашими специалистами
Эскиз для упрощенного согласования изменений лучше всего доверить разрабатывать специалистам в области согласования перепланировок. Профессионально сделанный эскиз облегчит дальнейшую работу по легализации перепланировки. Как правило, профессионалы после предварительной консультации, заключения договора и получения от заказчика всех документов, которые необходимы для изготовления эскиза, запрашивают всю остальную документацию из различных инстанций. Затем прорисовывают эскиз и согласовывают детали с заказчиком, документы подаются в Московскую жилищную инспекцию и, после получения ответа о том, что согласование пройдет, эскиз перепланировки квартиры возвращают заказчику. Обращайтесь, и ваши проблемы с перепланировкой решатся быстро и легко.
Отличием между согласованием перепланировки по эскизу и согласованием перепланировки по эскизному проекту состоит в том, что для второго требуется дополнительная документация и дополнения. Это может быть экспликация полов, схема гидроизоляции и шумоизоляции, план трубной разводки, аксонометрия, план расстановки сантехприборов в санузлах. Специалисты «Арт-Эксперт» имеют большой опыт работы с эскизными проектами и могут предоставить необходимую документацию и согласовать всё в короткие сроки. Заказать перепланировку online
Согласование перепланировки после ремонта.
Если вы уже сделали ремонт и сотрудники БТИ его отобразили на планах БТИ красными линиями, то согласование выполненной перепланировки в квартире начинают с получения акта о завершенном переустройстве и перепланировке на основании документов БТИ в красных линиях и технического заключения о безопасности выполненного ремонта.
Согласование перепланировки квартиры постфактум имеет ряд недостатков по сравнению с тем, чтобы получать изначально разрешение на перепланировку и переустройство в квартире. Мы советуем обращаться к опытным специалистам по согласованию перепланировки в Москве, чтобы избежать проблем с жилищной инспекцией и не навлекать на себя штрафов и судебных исков. Наша фирма занимается разработкой проектов перепланировки более 15 лет и нам знакомы все «подводные камни», связанные с согласованием перепланировки.
Экономьте своё время и нервы!
Цена на согласование перепланировки по эскизу 2018
Согласовать перепланировки по эскизу или эскизному проекту от 50 000 руб.
Согласование перепланировки квартиры по эскизному проекту в компании «Арт-Эксперт»
Наша компания поможет вам справиться с бюрократией! Быстро и недорого. Большой опыт и гарантии согласования!Наши преимущества:
Сезонные скидки на оформление перепланировки
Связаться с нами
Дополнительная информация:
Стоимость перепланировки
Планируете перепланировку и не знаете сколько это стоит?Мы поможем Вам посчитать стоимость!
Специалисты нашего центра помогут Вам просчитать стоимость всех этапов перепланировки Вашего помещения.
Сжатые сроки для согласования
Готовы строители и материалы, а нету документов для ведения работ?Мы можем сэкономить Вам время!
АРТ-ЭКСПЕРТ знает как быстро эффективно и официально оформить согласование во всех инстанциях.
Есть вопросы по перепланировке?
Есть трудности с оформлением документов или подрядчиками?Мы ответим на все вопросы!
Специалисты нашего центра Вам помогут в режиме реального времени! Оперативно и квалифицированно.
Контактная информация:
Телефоны: 7 (495) 723-42-70 +7 (916) 350-45-75
E-Mail: art-exp@mail.ru
Режим работы: Пн-Пт 10:00-19:00
Отзывы о перепланировке квартиры
Поставленная задача:Узаконить перепланировку в двухкомнатной квартире, а именно согласовать перенос раковины на кухне.
Вид перепланировки:
Согласование по эскизу
Планируемый срок регистрации перепланировки в БТИ:
Специалистами Арт-Эксперт был обозначен срок регистрации перепланировки в БТИ 2,5 месяца.
Фактический срок согласования перепланировки:
Узаконивание переноса раковины составило 1.5 месяца.
Оценка:
5/5
Комментарий Заказчика:
Перед продажей квартиры весной этого года понадобилось срочно согласовать перепланировку, так как большинство покупателей берут квартиры в ипотеку, а банки не дают кредиты на квартиры с незаконной перепланировкой. Мы обратились в фирму Арт-Эксперт. Получив план БТИ в красных линиях, выяснилось, что нам нужно только согласовать раковину на кухне. На плане БТИ она стояла в другом месте. Согласование перепланировки с получением окончательных документов БТИ заняло полтора месяца, хотя обозначенные сроки были два с половиной. По стоимости меня вполне всё устроило. Специалисты данной фирмы по перепланировке очень доброжелательны, с самого начала все было понятно, рассказали как будут согласовывать и что будут делать. 5/5
