Согласование объединения санузла
Объединение туалета с ванной — самый часто встречающийся вид переустройства. Такая перепланировка санузла увеличивает пространство, позволяет разместить стиральную машинку, заменить ванную на джакузи и даже установить дополнительные сантехнические приборы.
Самым большим заблуждением считается, что такой вид переустройства не нужно согласовывать в Жилищной инспекции. Совмещение санузла подразумевает проведение серьезных монтажно-ремонтных работ, среди которых демонтаж перегородки, переустановка сантехнических приборов, монтаж вентиляции и инженерных коммуникаций, заделка второго дверного проема и перенос существующего дверного проема.
Существует вариант, когда санузел не только объединяется, но и расширяется за счет коридора. Такую перепланировку санузла возможно согласовать, если границы санузла не затрагивают жилой площади и кухни. Санузел является мокрой зоной и ее расположение над жилыми помещениями и кухней запрещена, так как это ухудшает условия проживания соседей снизу. Исключением является ситуация, когда под вашей квартирой находится нежилое помещение — подвал, магазин, паркинг или офис. В этом случае перенос санузла на жилые зоны возможен.
Следующий вариант, когда санузел уменьшается, а, допустим, жилая площадь за его счет увеличивается . В данном случае ухудшаются Ваши условия проживания, так как мокрая зона соседей сверху будет располагаться над Вашей комнатой. Такую перепланировку санузла согласовать можно только в том случае, если Ваша квартира находится на последнем этаже. Но в каждом случае всё индивидуально.
Существует ряд ограничений на согласование перепланировки санузла:
- Запрещается делать вход в санузел из кухни или жилой комнаты;
- Запрещается объединять и расширять санузел без его гидроизоляции;
- Запрещается установка пола выше, чем в остальных помещениях;
- Пол должен быть ниже на 15-20мм, чем в остальных помещениях или иметь порог.;
Наша фирма имеет большой опыт в разработке технической документации для согласования перепланировки санузлов, в том числе объединения и расширения санузлов. Вы можете рассчитывать, что ваша перепланировка будет отвечать всем требованиям нормативов жилищного законодательства. Наши проектировщики имеют допуск СРО и заключат с вами договор авторского надзора.
Авторский надзор — это контроль за проведением работ связанных с перепланировкой на соответствие планируемых мероприятий согласованному проекту, за который несет ответственность организация, разработавшая техническую документацию по перепланировке помещения.
Особенности согласования объединения санузла
Для согласования объединения и расширения санузла требуется разработка проекта.
В нашей компании вы можете заказать проект и согласование перепланировки санузла, а также получить качественную консультацию наших специалистов по необходимой документации, ценах и сроках выполнения работ.
Заказать проект перепланировки санузла!
Если вы намерены установить белее тяжелое сантехническое оборудование, чем у вас было, например джакузи или ванну большого объема, вам потребуется техническое заключение с расчетом нагрузки на перекрытия и потребляемой мощности. При установке дополнительного сантехнического оборудования также потребуется техническое заключение.
При согласовании и последующем оформлении акта о завершенном переустройстве потребуется акт на скрытые работы (акт на гидроизоляцию). Его составляет представитель проектной организации.
Согласование перепланировки квартиры | |
---|---|
Необходимые первичные документы от Заказчика | Доверенность, правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство на право собственности или выписка из ЕГРН) |
Организация, выполняющая Техническое заключение на перепланировку | Арт-Эксперт |
Организация, выполняющая проект перепланировки квартиры | Арт-Эксперт |
Согласующие инстанции | Жилищная инспекция Москвы |
Срок получения Разрешения на перепланировку | от 1,5 до 3 месяцев |
Стоимость получения Разрешения на перепланировку | от 73 000 руб. |
Вид Разрешения | Распоряжение о согласовании перепланировки |
Орган, выдающий разрешение на перепланировку | Мосжилинспекция |
Срок действия разрешения | 12 месяцев |
Возможность пролонгации | Пролонгация возможна |
Наши преимущества:
Действующие акции на оформление перепланировки
Связаться с нами
Дополнительная информация по перепланировкам
Стоимость перепланировки
Планируете перепланировку и не знаете сколько это стоит?Мы поможем Вам посчитать стоимость!
Специалисты нашего центра помогут Вам просчитать стоимость всех этапов перепланировки Вашего помещения.
Сжатые сроки для согласования
Готовы строители и материалы, а нету документов для ведения работ?Мы можем сэкономить Вам время!
АРТ-ЭКСПЕРТ знает как быстро эффективно и официально оформить согласование во всех инстанциях.
Есть вопросы по перепланировке?
Есть трудности с оформлением документов или подрядчиками?Мы ответим на все вопросы!
Специалисты нашего центра Вам помогут в режиме реального времени! Оперативно и квалифицированно.
Узаконить перепланировку квартиры
Если нужно узаконить уже сделанную (самовольную) перепланировку, необходимо предоставить в жилинспекцию Техническое заключение о безопасности проведённых строительных работ и, соответственно, — возможности сохранения выполненной перепланировки.
В нашей компании по согласованию перепланировок много лет существует отдел проектирования. Наши специалисты точно знают, какую перепланировку можно узаконить, а какие изменения нельзя производить ни в коем случае.
Наши клиенты не получают судебных исков и штрафов, мы консультируем и узакониваем даже самые сложные варианты перепланировок. Работая с нами, вы не потратите лишних времени, нервов и денег.