Из-за перепланировки балкона можно лишиться квартиры!
19 апреля 2018
Мужчина попытался самостоятельно узаконить перепланировку балкона
В Москве создан прецедент, когда мужчина попытался узаконить самовольно переделанный балкон и теперь, если он не вернет его в первоначальный вид, жильё уйдет с молотка. Расширение лоджии или даже надстройка дополнительных конструкций не только портят общий вид домов, но и могут быть небезопасными для соседей.
Геннадию Петровичу из Москвы почти 79 лет, но он скачет как молодой, и всё для того, чтобы доказать, что его балкон прочен, как крыло стратегического бомбардировщика, который он когда- то конструировал. «Я сам всё сварил и укрепил. Вместо маленького треугольного балкона получился просторный прямоугольный». Бывший авиаконструктор сделал перепланировку почти 15 лет назад, но из-за жалоб соседей решил узаконить. Вердикт Мосжилинспекции: вернуть всё в первоначальный вид! «Я не хочу восстанавливать, я буду бороться. Я улучшил всё и вложил средства», — говорит пенсионер. Мосжилинспекция не считает это перепланировкой, по их мнению, это пристройка, которая увеличила квартиру на полтора квадратных метра, а это незаконно и портит внешний вид дома.
Менять фасад здания нельзя!
Хоть столичные многоэтажки — это не произведения искусства, но их внешний вид тщательно охраняется. И менять фасад без разрешения запрещено, а делать надстройки и пристройки еще и опасно для соседей. Теперь Геннадия Петровича ждет суд и штрафы. И если он добровольно не демонтирует пристройку и не вернет всё в первоначальное состояние, то судебными приставами будет наложен арест на квартиру, а далее она уйдет с молотка. Это не единичный случай в Москве с переустройством балкона. В феврале этого года москвич лишился квартиры из-за того, что переоборудовал лоджию в санузел. Инспекторы были в шоке от увиденного: собственник снес несущую стену между лоджией и кухней и прямо на лоджии установил огромную гидромассажную ванну и туалет. Так как собственник отказался возвращать всё как было, его лишили квартиры по решению суда. В законе это четко прописано, если перепланировка квартиры представляет собой угрозу безопасности и проживанию, то такое жильё изымается у собственника и продается.
Многие годами живут с незаконными перепланировками, но забывают о том, что совершить любую сделку с такой квартирой невозможно. Продать квартиру с неузаконенной перепланировкой в Москве нельзя!
Обращайтесь к специалистам по согласованию перепланировки!
Мы напоминаем: прежде чем сделать перепланировку, обратитесь к специалистам за консультацией и проектом. Самостоятельно согласовать сложные варианты переустройства практически невозможно. Наша фирма поможет вам избежать предписаний и судов. Мы согласовываем перепланировку в БТИ и Мосжилинспекции. Согласовав перепланировку по закону, вы можете совершать любые сделки с ней, в том числе оставлять под залог в банке. Конечным итогом наших работ будет получение новых документов БТИ (с планом) и внесение изменений в ЕГРН с новой площадью и планом.
Экономьте время и деньги на согласование перепланировки квартиры!
Мы избавим Вас от штрафов за незаконную перепланирову.
