Из хрущевки – в новостройку!

Реновация жилого фонда Москвы

Депутаты Московской городской думы поддержали предложения фракции Единой России по проекту федерального закона о реновации жилого фонда Москвы. В проекте отражены важные детали.

Первое, людям, которых переселяют из хрущевок, должны предоставить квартиры с ремонтом «под ключ».

Второе, переселенцы, которые жили в неприватизированной квартире, смогут оформить в собственность новую квартиру бесплатно.

Третье, собственники нежилых помещений в сносимых сериях домов-пятиэтажек получат 100% компенсацию от государства.

Важно отметить, что в законопроекте указано, что собственникам нежилых помещений, которые располагаются в домах, идущих под снос, то есть включенных в программу реновации, государство предоставляет равнозначные  нежилые помещения. Равнозначным будет считаться нежилое помещение, с площадью не меньше площади освобождаемого и  расположенное на территории Москвы. Также Единая Россия предложила предусмотреть в законопроекте возможность выбора формы компенсации за нежилое помещение собственникам в сносимом доме. Это может быть как денежная компенсация по рыночной стоимости, так и предоставление равнозначного помещения.

Что еще важного в проекте реновации?

Переселенцев ждет переезд в равнозначные квартиры – без доплаты. При этом будут учтены конструктивные особенности современных квартир, что приведет к увеличению общей площади новой квартиры. По сравнению с предыдущими квартирами собственники получат кухню, санузел и коридор большей площадью. Жилая площадь не изменится.

Увеличится и площадь помещений общего пользования — лестничных площадок, коридоров, подвалов. По рыночной оценке, по сравнению с прежним жильем стоимость нового будет выше до 35%.

Жителей пятиэтажек под снос ждет переезд не на задворки, а в тот же или соседний район.

Новые дома строятся из монолита, или современных панельных конструкций, с высокой звукоизоляцией и теплоизоляцией. Дома должны быть выполнены с полной отделкой и приспособлены для маломобильных групп населения.

Также жители получат возможность делать внутреннюю перепланировку.

Законопроект предусматривает строительство близ новостроек новых социальных объектов и благоустройство с озеленением территорий.

Комментарии депутатов Мосгордумы

Депутат Мосгордумы Татьяна Батышева:

У людей горят глаза от радости, что когда-то они получат нормальное жильё. Те ветхие пятиэтажки сейчас несовместимы с понятием домов, в которых должны жить люди. Спасибо огромное и нашему мэру и главе государства за то, что они заботятся о наших избирателях. Ни один москвич не будет переведён в другие места проживания без единого собрания дома, единого желания всех проживающих в этом доме.

Депутат Мосгордумы Александр Милявский:

Мир меняется, сегодня надстраивать дома – это безумие. Дома лучше не становятся. Есть тенденция по всему миру, особенно в малых странах – 30 лет, дома в обязательном порядке сносятся. Вне зависимости от того, в каком они состоянии. Строятся выше и лучше.

Это масштабный перезапуск всей экономики страны. Это способ страны заново запустить всю экономику через строительство. За счёт ВВП, Масштабность этого проекта колоссальна. Не поддерживать его было бы просто преступно.

Будет много строек, будет много людей, много зарплат, которые пойдут в магазины. Так мы перезапустим всю экономику.

Я считаю, что проект нужно поддерживать. Конечно, будет большое поле для дебатов, разные мнения.

Нужно искать пути для наилучшего и быстрейшего запуска этого проекта»

Депутат Мосгордумы Антон Молев:

Проблема, которую мы сейчас рассматриваем, является ключевой. Подавляющее число обращений связано с жилищной проблемой. Я не говорю, что это решение даст на сто процентов механизм для решения этих вопросов. Но это поможет сделать значительный шаг вперед. Движение в этом направлении позволяет масштабно взглянуть на развитие города. Не только в решении жилищного вопроса москвичей, но и в развитии инфраструктуры города. При разумном, комплексном подходе к реновации, можно действительно реализовать перспективные, современные и полезные для города решения.

Если мы будем исключать развитие и консервировать, мы только усугубим и нарастим проблемы. Любое движение вперёд требует компромиссов.