Новые правила контроля за перепланировкой и переустройством
Правительство Москвы утвердило правила организации проведения внеплановых проверок, связанных перепланировкой и переустройством в жилых домах. Так же утверждены новые правила оформления результатов контрольных проверок и подачи жалоб на несогласованные перепланировки.
Что нового в контроле над перепланировкой в жилых домах?
Столичное правительство утвердило постановление «Об утверждении Порядка организации и осуществления контроля над соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах в городе Москве». Согласно новому регламенту, проверку и законность перепланировки и переустройства в нежилых помещениях, принадлежащим юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям будет Мосжилинспекция. Инспектор обязан предъявить служебное удостоверение и копию распоряжения о проверке и разрешение на беспрепятственное посещение территории многоквартирных домов и помещения общего пользования многоэтажек. С согласия собственников им разрешено посещать сами квартиры и нежилые помещения в домах. В случае отказа собственников предоставить инспекторам доступ в квартиру или помещение, разрешение на доступ выдается в судебном порядке. Так же в постановлении правительства Москвы сказано, что Мосжилинспекция вправе осуществлять надзор за соблюдением требований о переустройстве и перепланировке путем проведения внеплановых проверок и профилактических мероприятий.
Для Юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей
Юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны обеспечить доступ инспектора Мосжилинспекции в случае, если появилась информация:
- О возникновении опасности, связанной с угрозой жизни и здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
- О причинении вреда здоровью и жизни граждан, животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
- Об истечении срока исполнения ранее выданного Мосжилинспекцией предписания.
- Если поступит запрос от прокурора, поручение президента или правительства.
Срок проведения проверки не может превышать 20 рабочих дней.
По общим правилам, о внеплановой проверке лицо должно быть уведомлено не позже, чем за 24 часа до визита инспекторов.
Почему данная информация важна?
Знание Закона позволит вам, в случае необходимости, отстоять свои права. За 24 часа до прихода инспектора у вас есть возможность собрать и изучить всю необходимую информацию о перепланировке и изучить порядок подачи подаются жалоб на действия должностных лиц.
