Справка БТИ о соответствии площадей
Любые справки БТИ в короткие сроки! Просто позвоните нам или напишите
Контактная информация:
Телефоны: ☏ 7 (495) 723-42-70 ☏ +7 (916) 350-45-75
E-Mail: art-exp@mail.ru
Режим работы: Пн-Пт 10:00-19:00
Наш адрес: Москва, Большой Левшинский переулок, дом 8/1
Когда проводятся такие масштабные работы, как перепланировка и переустройство квартиры, то нередко оказывается, что площадь квартиры изменилась. В результате чего это происходит:
- Вы снесли встроенные шкафы
- Объединили санузел
- Сделали из двух самостоятельных помещений одно и наоборот
- Демонтировали или монтировали перегородки
- Присоединили часть общедомового имущества
- Закрыли стояки отопления гипсокартоном
- Объединили или разъединили две квартиры
- Вместо ванной сделали душевую
После данных мероприятий по перепланировке площадь квартиры может отличаться от исходной. То есть в свидетельстве у Вас будет одна площадь, а в справке, которую выдает Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГБУ МосгорБТИ)после обмера помещения – другая.
Справка об изменении площади квартиры. Что это? Где получать? Заказать справку в «Арт-Эксперт»
Справка об изменении площади необходима для подтверждения того, что ваша площадь изменилась и на сколько (было – стало) или же не изменилась. Такое тоже бывает, например, если вы переставляли сантехническое оборудование или плиту. Но, как правило, в квартирах обмеры проводились либо очень давно с использованием примитивной техники измерения, либо при «голых стенах» при строительстве дома. В результате выравнивания стен и установки перегородок площадь «съедается». Приведем пример. 2.5см штукатурки на 20 метров комнаты дают потерю в площади на 0.45 метра. А что если у вас стены очень кривые и вы наложили не 2.5 см штукатурки, а, скажем, 4. Или ваша площадь около 100 кв.метров. Потери будут в пару метров…
Как мы уже писали выше, данный документ (справка об изменении площади квартиры) выдаётся по окончании всех мероприятий по перепланировке. У вас должно быть согласие Мосжилинспекции (Распоряжение), ремонтные работы выполнены и готовы к приемке. После выхода на квартиру инспектора из Жилищной инспекции составляется акт о завершенном переустройстве. Один экземпляр отправляется в БТИ, а другой остается у Вас. В БТИ вы заказываете учет произведенной перепланировки с выходом техника, который внесет изменения в текущую документацию. Вам выдадут поэтажный план, экспликацию и справку об изменении площади.
Данная справка является основанием для внесения изменений в Свидетельство о праве собственности и иные документы, где указывается площадь Вашей квартиры. Заказать перепланировку: ☏ 7 (495) 723-42-70 ☏ +7 (916) 350-45-75
Очень важное замечание. С 15 июля 2016 года Росреестр больше не выдает Свидетельства о собственности на любую недвижимость. Речь идет о всех бумажных вариантах со штампами и печатями, где указывались объекты недвижимости, их адреса, площади и перечень лиц, которые ими владеют. Отмена выдачи Свидетельств о регистрации права собственности произошла на основании поправок в законодательство, утвержденных законом №360-ФЗ от 03.07.2016.
Если у вас на руках имеется кадастровый паспорт, то его также необходимо заменить на новый с внесенными изменениями. Это кается и справки из ЕГРП.
