Акт о завершенном переустройстве / перепланировке помещения
Акт о завершенной перепланировке нежилого помещения – официальный документ, который юридически подтверждает, что Ваша перепланировка выполнена без каких либо нарушений, в соответствии со строительными, санитарно-гигиеническими, противопожарными и правовыми нормами. Перепланировка должна соответствовать проектной документации и распоряжению, выданному жилищной инспекцией.
Кто подписывает акт об окончании работ по перепланировке?
Акт подписывают все стороны, которые принимали участие в процессе перепланировки:
- проектная организация,
- строительная компания, осуществляющая ремонтные работы,
- жилищная инспекция, собственник помещения.
Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, наша фирма может осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию.Стоимость и порядок осуществления технадзора — по телефонам: 7 (495) 723-42-70 ☏ +7 (916) 350-45-75
Что содержится в акте об окончании перепланировки нежилого помещения.
В акте о завершенной перепланировке содержатся сведения:
- о помещении, в котором проведена перепланировка,
- данные о составе принимающей комиссии,
- название организации, которая осуществляла ремонтные работы,
- информация о сроках проведения работ,
- Информация о проекте перепланировки
- Информация о проектной организации.
- Информация о том, соответствует ли проведенные работы, которые были утверждены распоряжением и соответствие проекту,
- наличие актов скрытых работ (их может выполнить только организация с допуском СРО).
Состав приемочной комиссии от Мосжилинспекции ограничен одним человеком — инспектором по надзору за переустройством и перепланировкой в нежилых помещениях. Если при перепланировке вы затрагивали общедомовое имущество, (например подвал дома), то приглашается еще и сотрудник управляющей компании.
Кто выдает акт о завершенном переустройстве нежилого помещения.
Акт об окончании перепланировки составляется окружным инспектором жилищной инспекции при приёмке работ на объекте.
Этапы согласования перепланировки.
Законодательство
В соответствии с постановлением правительства Москвы № 508-ПП, акт выполненной перепланировки оформляется на основании визуального осмотра помещения приемочной комиссией.
Чьи подписи должны быть на акте о завершенной перепланировке в нежилом помещении
- Собственника помещения или его доверенного лица
- Представителя управляющей компании (при необходимости)
- Представителя компании проектировщиков (присутствие обеспечивает заявитель)
- Представителя компании проводившей ремонтные работы (присутствие обеспечивает заявитель)
- Представителя жилищной инспекции.
- Руководитель жилищной инспекции
Что проверяет комиссия
- Соответствие проведенных работ проекту перепланировки, журналу производства работ и распоряжению
- Есть ли доступ к инженерным коммуникациям
- Наличие и правильность оформления актов скрытых работ
- Наличие и заполнение журнала производства работ
Документы для оформления акта о завершенном переустройстве/перепланировке
- заявление с указанием номера распоряжения на перепланировку
- журнал ремонтно-строительных работ
- копия договора подряда со строительной организацией
- копия договора (обязательства) авторского надзора допуски СРО
Стоимость услуг по согласованию перепланировки нежилых помещений:
| Вид услуги | Цена |
|---|---|
| Согласование внутренней перепланировки нежилых помещений | от 5 000 руб. |
| Согласование по проекту | от 60 000 руб. |
| Согласование нежилых помещений в жилых домах | от 40 000 руб. |
| Согласование реконструктивных работ по фасаду | от 40 000 руб. |
| Перевод помещения из нежилого фонда в жилой и обратно | от 250 000 руб. |
| Согласование отдельного входа | от 150 000 руб. |
| Изменение функционального назначения помещения | от 50 000 руб. |
