Проект перепланировки нежилого помещения необходим во всех случая перепланировки или переоборудования помещения, включая самые незначительные изменения, например демонтаж ненесущей перегородки или перестановка сантехнических приборов в санузле. Изготовление проекта необходимо при согласовании перепланировки нежилых помещений в жилых домах и при согласовании перепланировки нежилого помещения в отдельно стоящем нежилом здании.

Проект перепланировки нежилого помещения выполняется организацией, имеющей допуск СРО. В проекте перепланировки имеются следующие разделы: пояснительная записка, планы помещений до перепланировки с экспликациями и размерами площадей, планы расположения инженерного оборудования, планы демонтажа и монтажа перегородок, экспликация полов, устройство гидроизоляции, устройство вентиляции, аксонометрия.

В случае затрагивания несущих конструкций обязательно должен содержаться раздел конструктивного решения усиления проемов, с поверочными расчетами нагрузок на несущие конструкции.