Если перепланировка затрагивает несущие стены
Наиболее сложными видами перепланировки являются те, что предусматривают затрагивание несущих стен. Перепланировка с устройством проёма в несущей стене сложна тем, что требуется много профессиональных расчетов и разрешений от Автора дома.
Проект проёма в несущей стене и техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой перепланировки обязательные документы для подачи в Мосжилинспекцию с целью согласования и узаконивания перепланировки.
Подготовить проект могут только те компании, у которых есть допуск СРО. У нашей компании есть такой допуск и мы находимся в списке организаций, проекты которых принимаются к рассмотрению в Жилищной инспекции г.Москвы. Обращаясь к нам вы получаете гарантии, что перепланировка будет согласована, а проекты выполнены по всем ГОСТам и СНиПам.
Проект усиления проёма в несущей стене
Проектирование и согласование обязательны
Разработка проекта и согласование перепланировки необходимы для сохранения безопасности строительных конструкций в доме. Перепланировка меняет конфигурацию квартиры и неграмотно составленный, а тем более несогласованный проект может стать причиной появления трещин в доме, обрушений и катастрофических последствий. Несущие стены, как мы знаем, держат здание и если в стене прорезать проем, то нагрузка может перейти на другие стены. При проектировании важно соблюдать надежность строительных конструкций дома и предусматривать усиление проема, чтобы нагрузка распределялась равномерно.
В российском законодательстве четко прописаны нормы и требования для организаций, выполняющих проекты «сложных перепланировок» с затрагиванием несущих стен.
Но мало получить проект на руки, его нужно еще отправить на экспертизу иначе Мосжилинспекция откажет в согласовании.
Экспертиза проектной документации
Экспертиза выявляет ошибки и корректирует разделы в проекте перепланировки. Перепланировка, затрагивающая несущие стены очень серьёзна и опасна для дома, поэтому проект подлежит обязательной экспертизе. Документ, который подтверждает соответствие проекта нормам и стандартам — экспертное заключение.
Что в себе содержит проект усиления проёма
- Пояснительная записка
- Результаты обследования
- Измерения прочности бетона конструкций
- Измерения будущей нагрузки на конструкции
- Расчет и возможность устройства проёма
- Монтажно-демонтажный план
- Выводы и рекомендации
- Нормативно-правовые акты и методики расчетов
- Свидетельство СРО
В проекте обязательно есть демонтажно-монтажный план на графической части которого, показывается расположение проектируемого проёма. Он отмечается красным цветом.
На плане после перепланировки должна стоять подпись владельца и слово УТВЕРЖДАЮ.
В проекте присутствуют план БТИ и экспликация.
Обязательно должно быть указано, с помощью чего будет сделано усиление проёма. Самое распространенное решение — услинение металлоконструкциями.
Проект действует 1 год. Если работы не были выполнены в срок, то его нужно согласовывать заново.
Стоимость проекта перепланировки с усилением проема в несущей стене
Расчет стоимости проектирования производится после знакомства с эскизным проектом и оценки работ предстоящих в ходе перепланировки. Иногда требуется выезд на объект нашего специалиста для проведения осмотра и экспертизу состояния несущих конструкций (стен и перекрытий) здания, в котором планируется проводить перепланировку. Цена на проект перепланировки в несущей стене от 25.000 р.
Действующие акции на оформление перепланировки
Согласование перепланировки с гарантией!
Компания Арт-Эксперт разработает для вас проект перепланировки и техническое заключение по всем нормам РФ. За 15 лет работы мы реализовали более полутора тысяч проектов!
Стоимость проекта перепланировки начинается от 15 000 руб. и зависит от размеров квартиры или нежилого помещения, а также — от сложности проводимой перепланировки.
Также Вы можете заказать у нас Согласование п ерепланировки под ключ! Наши услуги полностью прозрачны и законны. Вся полученная Вами документация имеет юридическую силу.
Обратитесь к специалистам в области проектирования и согласований.
Мы разработаем проект перепланировки квартиры, получим разрешение на перепланировку,
оформим Акт о завершенной перепланировке.
Наши цены на согласование перепланировки Вас приятно удивят
